8月25日晚間，魯商發(fā)展（600223.sh）2020年半年度報告發(fā)布。在面臨新冠肺炎疫情沖擊和疫情防控常態(tài)化背景下，今年上半年，魯商發(fā)展實現(xiàn)歸母凈利潤近2.40億元，同比增長135.08 %。與此同時，魯商發(fā)展健康地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售額71.67億元，亦同比增長超3%。

2020年上半年，魯商發(fā)展緊緊圍繞“改革創(chuàng)新年”主題，以確保資金安全和現(xiàn)金流管理為中心，以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，持續(xù)深化改革、著力推動轉(zhuǎn)型、大力實施創(chuàng)新，實施生物醫(yī)藥、生態(tài)健康“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，致力于構(gòu)建融合健康地產(chǎn)、生物醫(yī)藥、健康管理等領(lǐng)域的復(fù)合型健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

報告期內(nèi)，魯商發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入35.46億元，實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤 23,974.25 萬元，歸母凈利潤同比增長135.08 %。截至2020年6月30日，公司總資產(chǎn)597.79億元，歸屬于母公司所有者的凈資產(chǎn)28.75億元，分別比期初增長6.71 %和4.85 %。抓住疫情過后置業(yè)釋放的窗口期，將電商思維植入健康地產(chǎn)營銷，開展“健康購房節(jié)”“健康紅六月”等多盤聯(lián)動促銷活動，實現(xiàn)庫存短期快速去化。報告期內(nèi)，公司健康地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售額71.67億元，銷售面積67.82萬平方米。

魯商發(fā)展持續(xù)加大融合發(fā)展力度。結(jié)合疫情下產(chǎn)品設(shè)計的痛點和敏感點，迭代升級健康住宅產(chǎn)品線，探索“產(chǎn)業(yè)+”“文旅+”“鄉(xiāng)村振興+”等發(fā)展模式。加大土地儲備力度，與金茂合作，獲取煙臺于家灘項目二期土地，新增土地儲備權(quán)益建筑面積45萬平方米。全面推進輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，新增三個代建項目；聯(lián)合臨沂國華打造臨沂魯商國際廣場，輸出管理服務(wù)；魯商物業(yè)接管淄博齊魯醫(yī)藥學(xué)院物業(yè)，中標福瑞達辦公樓項目。探索形成城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展思路，積極推進小區(qū)改造和工業(yè)園項目；成立土地綜合整治平臺公司，在省內(nèi)主要地市迅速布局，簽訂5個土地綜合整治合作協(xié)議。

生物醫(yī)藥方面，明仁福瑞達獲批省新舊動能轉(zhuǎn)換重大專項“現(xiàn)代中藥綠色智能制造關(guān)鍵技術(shù)示范工程”項目，2個產(chǎn)品入選山東創(chuàng)新工業(yè)產(chǎn)品目錄。福瑞達生物工程“福瑞達健康護理產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目”獲批省補短板強弱項培育新的經(jīng)濟增長點重點謀劃項目；福瑞達收購兩個自然人合計持有的福瑞達生物工程的股權(quán)，持股比例增至100%。

在原料板塊，為響應(yīng)“一帶一路” 頂層合作倡議，以伊帕爾汗援疆項目為突破口實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈外延式發(fā)展，擬參股新疆伊帕爾汗香料股份有限公司10%的股權(quán)，迅速進入精油芳香行業(yè)，拓展了在香水、香氛類高端化妝品的市場。山東焦點生物科技股份公司于6月份順利通過醫(yī)療器械（口罩)、KOSHER、HALAL等現(xiàn)場檢查并取得注冊、生產(chǎn)許可證。焦點生物在擁有食品級和化妝品級透明質(zhì)酸420噸/年產(chǎn)能的基礎(chǔ)上，正在推進醫(yī)藥級產(chǎn)品的資質(zhì)認證和應(yīng)用研究工作。

健康管理方面，魯商福瑞達國際頤養(yǎng)中心在疫情防控期間提升服務(wù)精細化管理，被有關(guān)機構(gòu)評為“新冠肺炎疫情防控表現(xiàn)突出單位”；在臨沂魯商知春湖項目落位健康管理、健康體檢、家庭檢修、代購服務(wù)、快樂出行等25項服務(wù)；成功接管煙臺福緣老年公寓和福康醫(yī)院，濟南社區(qū)健康驛站和濟寧社區(qū)健康服務(wù)中心開業(yè)，實現(xiàn)社區(qū)（居家）健康服務(wù)模式落地；與金茂濟南地產(chǎn)公司達成戰(zhàn)略合作意向，開啟輕資產(chǎn)運營模式創(chuàng)新，輸出健康服務(wù)和健康品牌及理念，實現(xiàn)健康服務(wù)的外拓業(yè)務(wù)。（文/圖 王彥斌）